Réf : VAP120046886
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Bormes-les-Mimosas (83230) Appartement 3 pièces dernier étage avec terrasse 19m²

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83230
Surface habitable (m²) 56,09 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Caractéristiques Valeurs
Etage 1
Ascenseur NON
Vue dégagée village colline aperçu mer
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1962
Caractéristiques Valeurs
Quartier village médiéval
Copropriété OUI
Lot n° 3
nombre de lots 2

Bormes village-situé dans la partie basse du village médiéval, village "4 fleurs", élu "Village préféré des Français en 2026", cet appartement de 56 m² au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 2 lots offre un cadre de vie rare, à seulement 10 minutes à pied de toutes les commodités ouvertes à l’année et en lisière du Massif des Maures. La terrasse de 19 m², exposée Ouest, véritable prolongement du séjour, offre une vue dégagée sur les collines et le village médiéval, tout en permettant de profiter pleinement des couchers de soleil et invite à la détente et à une vie en extérieur . Le salon lumineux, avec cheminée, est ouvert sur la terrasse ainsi que la chambre principale de 13 m², la seconde chambre est dotée d’un très grand placard. Une verrière à mi hauteur sépare la cuisine du salon et donne encore plus de luminosité, le tout est complété par une salle d’eau avec WC entièrement rénovée en 2026. Le dernier étage, la terrasse spacieuse avec vue et la cheminée, assurent à cet appartement toutes les qualités nécessaires pour y habiter à l’année ou pour un rendement locatif .

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/






Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 858 €

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Localisation Du bien

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  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
chambre 10.17 m²

avec placard

cuisine 7.34 m²

salon/sejour 15.03 m²

ouvert sur terrasse

chambre 13.12 m²

ouverte sur terrasse

entrée 5.37 m²

5.06 m²

terrasse 19.40 m²

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04 94 22 40 35 contact@lagence-bormes.com 8 Rue Carnot
83230 Bormes-les-Mimosas