Réf : VAP10043558

Carqueiranne (83320) A 100 mètres de la mer dans résidence de renom appartement 4 pièces

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83320
Surface habitable (m²) 103 m²
Surface loi Carrez (m²) 102,28 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Caractéristiques Valeurs
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Sud
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1993
Copropriété OUI
Lot n° 25
nombre de lots 121
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 3 164 €

CARQUEIRANNE Emplacement exceptionnel à 100 mètres de la mer et 500 mètres du port au sein d'une résidence de standing avec piscine et parc arboré appartement 4 pièces de près de 103m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour chaleur avec son parquet massif et ouvrant sur vaste terrasse de près de 30m², d' une cuisine fonctionnelle et lumineuse avec sa verrière et ouvrant balcon, de trois chambres dont deux avec placard et une ouvrant sur terrasse privative offrant une jolie vue dégagée sur les collines, d' une salle de bains, d'une salle d'eau et d' un WC séparé. Vaste garage de 29m² complète l'ensemble.

Ce bien rare allie confort, tranquillité et cadre privilégié, à deux pas de la mer. Un lieu unique pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Carqueiranne, que ce soit à l’année ou pour vos séjours en bord de mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 931 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 900 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Charges 259 €
Taxe foncière annuelle 3 145 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 055 € et 1 427 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
salon/sejour 33.62 m²

cuisine 11.53 m²

entrée 11.30 m²

chambre 11.65 m²

chambre 12.76 m²

chambre 9.36 m²

salle de bain 5.65 m²

chambre 4.65 m²

WC 1.76 m²

terrasse 27.30 m²

balcon 7.60 m²

garage 39 m²

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