Réf : VMA80046911
Coup de coeur

Hyères (83400) Hyères ouest maison lumineuse et impeccable avec 3 chambres

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 274 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Exposition Est-Ouest
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Hyères ouest à 10 minutes à pied du centre-ville et 5 minutes des premières commodités (écoles, hôpital....) au sein d'un quartier pavillonnaire maison 5 pièces sur 2 niveaux comprenant entrée, espace bureau, cuisine équipée ouvrant sur séjour avec coin repas, vaste salon accueillant un poêle à granulés et donnant accès à une terrasse, chambre de plain pied avec placard et salle d’eau privative ( douche à l’italienne), WC avec lave-mains et rangement, à l’étage 2 chambres dont une avec dressing, une salle d’eau avec WC. Deux belles terrasses dont une couverte astucieusement aménagée et décorée donnant un touche chaleureuse à cet extérieur; un espace SPA a également été aménagé. Le terrain accueille un cabanon de rangement, une douche extérieure, une cave en sous-sol.

Stationnement pour une voiture sur la parcelle, d'autres places étant disponibles au sein du lotissement.

De construction traditionnelle sur vide sanitaire édifiée en 1986 cette maison est en bon état et les matériaux utilisés sont de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation sur le palier de l’étage, ravalement impeccable.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 480 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 465 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,23 %
Charges 4,16 €
Taxe foncière annuelle 1 665 €

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