Réf : VAP80036873
Exclusif
Nouveauté

Hyères (83400) Ecrin de verdure et vue mer dans résidence avec piscine

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 71,36 m²
Surface loi Carrez (m²) 71,36 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue dégagée jusqu'à la mer
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air / Eau
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1906
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 45
nombre de lots 288

HYERES Mont des oiseaux, sur les hauteurs de la mythique plage de l'Almanarre au sein d'une résidence d'exception accueillant piscine, cours de tennis et luxuriant parc de près de 3 hectares, découvrez cet appartement 3 pièces traversant. Au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. En très bon état , la climation est récente et la salle d'eau rénovée à gôut. Une cave et un parking privatif complètent l'ensemble.

Situation idyllique à 3km de ma mer, à 3.2 km de la plage, dans la verdure, 5km des commodités et 8km de l'aéroport Toulon-Hyères

Un bien rare à la vente, alliant luminosité, élégance, tranquilité, et cadre de vie unique. Il convient parfaitement à une résidence principale ou secondaire avec des loyers saisonniers assurés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 372 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 358 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,91 %
Charges 230 €
Taxe foncière annuelle 1 725 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
chambre 15.22 m²

plus placard

chambre 10.66 m²

plus placard

4.85 m²

entrée 6.43 m²

avec placard

salon/sejour 34.20 m²

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