Réf : VAP10039347
Vendu

Hyères (83400) VUE MER EXCEPTIONNELLE

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 78,48 m²
Surface loi Carrez (m²) 78,48 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Caractéristiques Valeurs
Vue Mer et iles
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Est-Ouest
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1969
Copropriété OUI
Lot n° 526 +534
nombre de lots 87
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 1 333 €

HYERES PORT magnifique appartement 3 pièces situé au 4ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur et gardien. Il offre une vue panoramique exceptionnelle et rare sur le port et les superbes îles d'Hyères !
L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine entièrement équipée et un spacieux salon-séjour ouvrant sur loggia, théâtre d'un spectacle quotidien avec une vue à couper le souffle sur la mer.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux grandes chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon et de la climatisation, assurant confort et fraîcheur. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien.

Idéalement situé dans un des secteurs les plus recherchés de HYERES : mer, plages, aéroport, commodités accessibles à pied ; Pour un investissement locatif, en location saisonnière comme à l’année, ou pour une occupation à l'année! Réelle opportunité pour les amoureux de la mer et de la Côte varoise.Une cave vient compléter ce bien ainsi qu' une place de parking numérotée et sécurisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Les infos Financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 135 €
Taxe foncière annuelle 1 540 €

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Localisation Du bien

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  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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04 94 22 40 35 contact@lagence-bormes.com 8 Rue Carnot
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